महंगाई के इस दौर में घर खरीदना हर किसी का सपना होता है, लेकिन इसे पूरा करना आसान नहीं होता। ज़्यादातर मिडिल क्लास परिवार होम लोन लेकर अपना घर बनवाते हैं, लेकिन बाद में उन्हें ईएमआई (EMI) चुकाने में दिक्कतें आती हैं। समय पर ईएमआई नहीं भरने से मानसिक तनाव और आर्थिक दबाव दोनों बढ़ जाता है।
अगर आप भी अपने होम लोन को जल्दी चुकाना चाहते हैं, तो हम आपको यहां 3 ऐसे आसान और असरदार तरीके बता रहे हैं, जिनकी मदद से आप जल्दी और आसानी से अपने होम लोन से छुटकारा पा सकते हैं।
1. हर साल करें अतिरिक्त ईएमआई का भुगतान
अगर आपकी आमदनी में हर साल थोड़ी बहुत बढ़ोतरी होती है तो आप हर साल एक या दो अतिरिक्त ईएमआई भर सकते हैं। इससे आपके लोन की मूल राशि (Principal Amount) जल्दी घटेगी और ब्याज का बोझ भी कम हो जाएगा।
उदाहरण: अगर आपने ₹50 लाख का लोन 25 साल के लिए 8.5% ब्याज दर पर लिया है, तो आपकी मासिक ईएमआई करीब ₹40,000 होगी। अगर आप हर साल एक अतिरिक्त ₹40,000 का भुगतान करते हैं, तो लोन अवधि में अच्छी खासी कटौती हो सकती है।
2. हर साल बढ़ाएं अपनी ईएमआई की राशि
होम लोन की जल्दी भरपाई के लिए आप हर साल अपनी EMI की राशि 5-10% तक बढ़ा सकते हैं। इससे ना सिर्फ आपकी लोन अवधि कम होगी, बल्कि कुल ब्याज में भी भारी बचत होगी।
फायदा:
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लोन जल्दी खत्म होगा
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ब्याज पर बचत होगी
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मानसिक और आर्थिक बोझ कम होगा
3. सेविंग्स और बोनस से करें प्री-पेमेंट
अगर आपको सालाना बोनस, इनकम टैक्स रिफंड या अन्य किसी स्त्रोत से अतिरिक्त पैसे मिलते हैं, तो उसका उपयोग फालतू खर्चों में करने की बजाय लोन प्री-पेमेंट में करें। इससे आपकी मूल राशि जल्दी घटेगी और लोन का कार्यकाल कम होगा।
जरूरी सलाह:
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प्री-पेमेंट करने से पहले अपने बैंक या लोन कंपनी से प्री-पेमेंट चार्ज की जानकारी जरूर लें
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कोशिश करें कि शुरूआती वर्षों में ही ज्यादा प्री-पेमेंट करें, इससे ब्याज में अधिक बचत होती है
निष्कर्ष
होम लोन एक बड़ी जिम्मेदारी होती है, लेकिन थोड़ी समझदारी और प्लानिंग से इसे जल्दी और आसानी से चुकाया जा सकता है। ऊपर बताए गए तीन तरीकों को अपनाकर आप ईएमआई के बोझ से राहत पा सकते हैं और आर्थिक रूप से स्वतंत्र हो सकते हैं।
याद रखें:
जल्दी लोन चुकता करने का मतलब है – कम ब्याज, कम तनाव और ज्यादा बचत।
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