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आज देशभर में हाउसिंग सोसाइटियों में रिडेवलपमेंट तेज़ी से बढ़ रहा है। पुरानी इमारतों की सुरक्षा, रखरखाव का खर्च, और आधुनिक सुविधाओं की आवश्यकता को देखते हुए हर शहर में बड़ी संख्या में सोसाइटियाँ पुनर्विकास करवा रही हैं। लेकिन इस प्रक्रिया के दौरान सबसे ज़्यादा विवाद जिस विषय पर होता है, वह है— पर्यायी आवास (Alternative Accommodation) के किराये की राशि। बहुत से सदस्य पूछते हैं: किसी को ज़्यादा किराया और किसी को कम क्यों? दुकानदारों को इतना अधिक मुआवज़ा क्यों मिलता है? बिल्डर पूरे भवन का ताबा मिलने तक किराया क्यों नहीं देता? इस लेख में हम इन सभी सवालों का कानूनी और व्यावहारिक जवाब आसान भाषा में समझेंगे। 1. रिडेवलपमेंट में पर्यायी आवास का किराया क्या होता है? जब सोसाइटी की इमारत तोड़कर फिर से बनाई जाती है, तब हर परिवार के पास रहने के लिए दूसरा घर होना चाहिए। इसलिए बिल्डर कानूनी रूप से जिम्मेदार होता है: किराया देने के लिए, या अस्थायी फ्लैट उपलब्ध कराने के लिए, या किराया + शिफ्टिंग खर्च + अन्य भत्ते देने के लिए यह किराया तब तक दिया जाता है जब तक नई इमारत बनकर त...

The Indian salary landscape is about to change significantly with the implementation of the four new labour codes , effective November 21, 2025 . These changes will impact how salaries are structured, particularly the basic salary component, and consequently, the in-hand pay of employees across sectors. Understanding these changes is crucial for both employees and employers to plan finances and restructure pay packages. Traditionally, many employers have been offering 30% to 40% of an employee’s total cost-to-company (CTC) as basic salary . This trend is set to change, as the new labour codes mandate that an employee’s basic salary must constitute at least 50% of the CTC . This shift has implications not only for salary structure but also for contributions to retirement benefits, such as the Employees’ Provident Fund (EPF), National Pension Scheme (NPS), and gratuity . What Are the Key Changes in Salary Structure? The most significant change under the new labour codes is: Min...

Insurance is supposed to make life easier. A good policy gives you not only financial protection but also the confidence that during a medical emergency, you and your family will not have to worry about overwhelming expenses. However, not all insurance policies provide this peace of mind. Some are structured in ways that limit benefits, complicate claims, and place unexpected financial burdens on policyholders—despite years of diligent premium payments. Choosing the right insurance policy is one of the most important financial decisions you will make. Yet, many people buy health insurance without understanding the fine print. Others continue with old policies without realizing that new and better options may be available. Whether you already have a policy or are planning to buy one soon, understanding the warning signs of a poor insurance plan can save you from future frustration and unnecessary expenses. This article breaks down five key indicators of a faulty insurance policy that...

भारत में बैंक फिक्स्ड डिपॉज़िट (FD) हमेशा से ही सुरक्षित और भरोसेमंद निवेश विकल्प रहे हैं। खासकर बुजुर्गों या सेवानिवृत्त लोगों के लिए, FD न सिर्फ एक सुनिश्चित आय का स्रोत होते हैं बल्कि पूंजी की सुरक्षा भी प्रदान करते हैं। रिटायरमेंट के बाद जब नियमित आय बंद हो जाती है, तब कई वरिष्ठ नागरिक अपनी बचत को ऐसे साधनों में लगाना पसंद करते हैं जहाँ जोखिम कम हो और ब्याज दरें स्थिर हों। FD इस ज़रूरत को सबसे अच्छे तरीके से पूरा करता है। आज कई बड़े सरकारी और निजी बैंक, साथ ही छोटे फाइनेंस बैंक (Small Finance Banks), सीनियर सिटिज़न्स को सामान्य ग्राहकों की तुलना में ज्यादा ब्याज दरें दे रहे हैं। इससे बुजुर्ग अपने पैसे को सुरक्षित रखते हुए बेहतर रिटर्न कमा सकते हैं। यह लेख 2025 में सीनियर सिटिज़न्स के लिए सबसे ज्यादा FD ब्याज दरें देने वाले 13 बैंकों की विस्तृत जानकारी देता है ताकि आप अपने लिए सबसे बेहतर विकल्प चुन सकें। सीनियर सिटिज़न्स FD को क्यों पसंद करते हैं? नीचे दिए गए कारणों से बुजुर्गों के बीच FDs की लोकप्रियता सबसे ज्यादा है: ✔ पूरी पूंजी की सुरक्षा FD सबसे सुरक्षित निवेश साधनों म...

In the era of digital payments, bank cards have become as essential as mobile phones. Whether you are purchasing groceries, paying bills online, or booking a flight ticket, cards are at the center of almost every financial transaction. Among all types of cards, debit cards, credit cards, and prepaid cards remain the most popular and widely used. However, despite their popularity, many people still do not fully understand: How these cards work What makes them different What risks are involved And most importantly—when to use which card Understanding these basics can save you money, prevent financial mistakes, and help you use each card to its fullest advantage. 1. Digital Payments and the Role of Bank Cards India is witnessing a major financial shift. With mobile payments, UPI, and online banking dominating the economy, physical cash is quickly becoming secondary. In this transition, bank cards act as a bridge between traditional banking and modern digital finance. ...

When financial emergencies hit, most people naturally think of a personal loan. It’s quick, convenient, and widely available. But convenience often comes at a price— high interest rates , strict eligibility rules, and the risk of damaging your credit score if you default. On the other hand, many of us already hold life insurance policies, especially from companies like LIC , which quietly build cash value over the years. What many policyholders don’t realize is that these policies can unlock a much cheaper and safer borrowing option : a loan against insurance . So which one is better for you—a traditional personal loan or a loan against your life insurance policy? This detailed guide breaks down every aspect in simple language, backed by expert opinions, so you can make the best financial decision with confidence. 1. What Are These Two Loan Options? Personal Loan A personal loan is an unsecured loan , meaning you don’t have to provide anything as collateral. Banks and NBFCs lend...

निवेश की दुनिया कभी-कभी जटिल लग सकती है, खासकर जब आप बॉन्ड्स और म्यूचुअल फंड्स जैसी चीज़ों में निवेश करने की सोचते हैं। ऐसे में टारगेट मैच्युरिटी एक्सचेंज ट्रेडेड फंड्स (TMETFs) एक आसान और प्रभावी विकल्प के रूप में उभर कर सामने आए हैं। ये फंड उन निवेशकों के लिए उपयोगी हैं जो निर्धारित समय सीमा के साथ निश्चित और स्थिर रिटर्न चाहते हैं। इस लेख में हम सरल भाषा में समझेंगे कि TMETF क्या है, यह कैसे काम करता है, इसके फायदे और जोखिम क्या हैं और उदाहरण के साथ इसे समझेंगे। टारगेट मैच्युरिटी एक्सचेंज ट्रेडेड फंड (TMETF) क्या है? टारगेट मैच्युरिटी एक्सचेंज ट्रेडेड फंड (TMETF) एक प्रकार का फिक्स्ड-इन्कम ETF होता है, जिसका पूर्वनिर्धारित मैच्युरिटी डेट होता है। यानी यह फंड एक निश्चित भविष्य की तारीख पर समाप्त हो जाएगा। TMETF में निवेशित सभी बॉन्ड्स उसी वर्ष में मैच्योर होते हैं । इसका मतलब है कि फंड की सभी बॉन्ड्स एक ही निर्धारित तारीख के आसपास परिपक्व होती हैं। यदि निवेशक ETF को मच्योरिटी तक रखते हैं , तो उन्हें आम तौर पर प्रिंसिपल अमाउंट और ब्याज प्राप्त होता है। यह फंड खासकर उन निवेश...